• 幕墻改造的特點和措施分別有哪些

    點擊:1350   日期:2019-11-07 16:35:45

    隨著城市的發展步伐在不斷地加快,很多人對于建筑幕墻的功能、外形等的要求都有了很大的變化,在建筑物上,有很多已有的幕墻建筑已經不符合現代建筑的要求了,不少的建筑需要進行幕墻改造,不僅可以有效的改善既有建筑的整體布局,實現統一規劃,還在很大的程度上提高了既有建筑的觀賞性,是現代建筑產品中不可缺少的一部分。


    一、建筑幕墻改造的特點

    1.建筑運營不停業改造

    現在無論是大型商場還是辦公樓或居民住宅樓工程質量等都面臨著幕墻建筑改造的問題。有些建筑的幕墻使用時間過長,存在安全隱患和功能隱患,在此情況下既有建筑的改造越來越多。有很多業主都不希望影響建筑的正常運營,都希望幕墻改造可以在不停業狀態下進行改造。所以在建筑運營不停業狀態下的既有建筑幕墻改造逐漸常態化。

    2.改造內容多且要求高

    由于有許多建筑物的原有幕墻設計不符合現代的要求,在對既有建筑物進行幕墻改造外,業主還會要求對影響使用功能和安全性其他內容進行改造,比如外墻節能保溫的改造、涂裝工程的改造、內裝修改造、機電設備改造、建筑防水的改造、外遮陽及排水裝置的改造、外總體改造、部分結構梁柱的加固等。但缺乏對所有改造內容和改造方法的了解,專門請咨詢公司監理等有溝通不暢等不便。在此情況下,業主更傾向于施工單位采取交鑰匙的管理模式,即EPC項目總承包式,包含設計、咨詢、施工、驗收、運維等。


    二、建筑幕墻改造中的措施

    1.外觀形象的改造

    通常需要進行幕墻改造的建筑物都是具有一定年齡的建筑。由于時間的關系,很多建筑表層的涂料都出現了掉色脫落的情況,外觀嚴重缺乏美觀。所以,在幕墻改造的過程中,要注意幕墻的外觀形象改造,使其符合現代的審美。其改造過程應該注意以下兩點內容:

    第一,保持既有建筑的原有結構。既有建筑的幕墻改造應該在保持原有的結構不變的前提下進行二次的改造與設計,這樣不僅可以充分保留了既有建筑原有韻味和特色,并且可以節省一定的成本,讓既有建筑改造變得更加經濟。

    第二,保持既有建筑與環境的協調性。既有建筑與周圍環境的協調性是幕墻改造中重點考慮的一個內容,這樣才可以讓幕墻與環境更加融洽,提高建筑外形美感的同時也增加了建筑與環境的整體視覺效果。


    2.建筑幕墻節能性能改造

    節能是現代社會十分重視的問題,在很多的建筑設計中都考慮到節能方面的設計。年代較遠的既有建筑幕墻都是沒有節能效果的,也沒有任何保溫、隔熱措施,這樣就加大了能源的消耗。因此,在幕墻改造的過程中,進行既有建筑的節能改造是非常有必要的?,F在的節能改造主要有太陽能技術、空調和照明節能改造、外墻保溫技術、屋頂改造、節能門窗等。建筑幕墻的節能改造通常都是用于公共建筑的改造,在既有建筑中合理的采用建筑幕墻,不僅可以提高建筑的整體觀賞性,還能起到一定的節能效果。

    舊式的建筑幕墻無論是設計風格或者節能方面,很多都不符合現代幕墻設計的要求的,因此,有不少的已有建筑物的幕墻都需要重新進行改造,在改造的過程中,要符合現代建筑的審美或者節能方面的標準或要求。

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